PROPERTY OVERVIEW 物件概要

物件概要

名称

ドルチェヴィータグラン神戸甲南

所在地

兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目342番1他

交通情報

JR神戸線「摂津本山」駅徒歩11分、
阪神本線「青木」駅徒歩14分、
阪急神戸線「岡本」駅徒歩15分

地域・地区

近隣商業地域、準防火地域、第6種高度地域（31m）

地目

宅地

建ぺい率

55.85% [指定80%]

容積率

299.18% [指定300%]

私道負担

無

敷地面積（建築確認表示面積）

1,113.16㎡

建築面積（建築確認表示面積）

621.66㎡

建築延床面積（建築確認表示面積）

4,286.70㎡

建築確認番号

第 R06 確認建築 GBRC00095号（令和7年1月23日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上9階建

総戸数

32戸

販売戸数

未定

価格

未定

住居専有面積

92.78㎡～111.03㎡

バルコニー面積

12.60㎡～12.96㎡

サービスバルコニー面積

1.13㎡～1.22㎡

間取り

2LDK+S+3WIC+SIC～3LDK+S+3WIC+SIC

分譲後の敷地権利形態

専有面積割合による共有（土地・建物共用部分）、区分所有（建物専有部分）

駐車場

33台（機械式24台、平面式9台、来客用1台含む）
月額使用料：未定

自転車置場

66台（スライドラック式63台、平面式[３人乗]3台）
月額使用料：未定

バイク置場

バイク2台、ミニバイク3台
月額使用料：未定

管理形態

区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

管理員勤務形態

日勤

工事完了時期

2026年5月初旬

引渡可能時期

2026年6月中旬

事業主（売主）

信和不動産株式会社
国土交通大臣（1）第10121号（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 （公社）全国宅地建物取引業保証協会大阪本部、北摂不動産事業協同組合組合員
大阪府大阪市中央区南船場1丁目18番11号
TEL:0120-571-032

販売提携（代理）

信和不動産販売株式会社
[大阪府知事（1）第65553号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会大阪本部]
大阪府大阪市中央区南船場1丁目18番11号
TEL:06-4256-4890

管理会社

信和コミュニティ株式会社

設計・監理

株式会社イサラ・デザイン

施工

信和建設株式会社

販売開始予定時期

2025年5月上旬

予告広告

※価格・販売戸数は未定です。全体で販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため、物件データは全販売対象住戸のものを表示しています。 確定情報は物件ホームページ（https://shinwa-premium.jp/dvg-kobe-konan/）にて本広告において明示します。本広告を開始するまで、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。