ABOUT RENACE ルネス工法

環境にも優しい
「長寿命化住宅」発想
《ルネス工法》採用。

永く、快適な暮らしを
お届けする邸宅思想。

信和不動産のマンションブランド
「ドルチェヴィータ」。
住む人にとって、この住まいが最良の住まいであってほしいという想いから、
「長寿命化住宅」発想に基づいた住まいの開発を行い、
採光力や収納力、将来性などのより高い品質でお応えできるよう、
永く快適に暮らせる住まいを目指す
「ルネス工法」を採用しております。

梁が少なく広がりのある逆梁工法を採用し、床下高約60cmの広大な空間を確保。

スケルトン＆インフィルの利点を発展。
永く快適に暮らせる住まいを目指す新発想「ルネス工法」

建物をスケルトン部分（骨格・構造体）とインフィル部分(内装・設備機器)に分けることで、長期にわたって建物の骨格を保持しながらも、自由な間取り変更を実現する国土交通省推奨の「スケルトン・インフィル工法」。そのメリットを活かした「ルネス工法」を採用しています。床下に収納スペースを確保し、逆梁工法で開放感のある空間を実現。将来的な間取りの可変も柔軟に対応でき、ずっと快適に暮らせる住まいを目指しています。

イメージイラスト

生活に合わせて自由に選択できる。 インフィル（内装・設備機器）

生活様式の変化に合わせて間取りや内装の可変性を高めた仕組み

間仕切り壁や内装
給排水設備や電気設備
浴室、キッチン、トイレ、洗面室等

100年使える丈夫なコンクリートの骨格 スケルトン（骨格・構造体）

強度の高いコンクリートを使用して耐久性を高めた骨格部分

柱、梁（はり）、壁、床等

逆梁工法の束を無くし、さらに進化させた、 +αの空間を生む「ルネス工法」。: 集合住宅の主流となる「スケルトン&インフィル構造」に最適といわれる逆梁工法を、さらに発展させた「ルネス工法」。
逆梁工法を進化させ、床を束ではなく軽量ビームで支える構造により、
通常の空間に+αのゆとり空間を実現しています。

MERIT スケルトン＆インフィル構造のメリット

image

ライフスタイルに合わせて
間取りを変更可能

構造と内装が別であるため、自由な間取り設計が可能です。10年、20年と住み続けていくうちに変わっていくライフスタイルにも適応可能です。お子様の成長に合わせた間仕切りの変更やご高齢の方に使いやすいようバリアフリー化なども容易にできます。
image

構造躯体はそのままに
最新の設備に入れ替えられる

スケルトンインフィル構造の住宅は、給排水設備や電気配線を躯体部分に直接打ち込まないため、躯体構造の工事をしなくても、浴室やキッチンなどの設備を最新のものに入れ替え可能です。その時代に合った快適な暮らしを手に入れられます。
image

耐久性が高く次の世代へと
資産を引き継げる

スケルトンインフィル構造では、二重天井や二重床の構造になっており、通常の住宅と比べて耐久性が高く、質の高い状態で次世代へと価値を引く継ぐことが可能です。

MERIT ルネス工法 7つのメリット

image

大収納力

床下全面が広大な収納スペース。高さ60cmもあるので、人がもぐって収納することも可能です。
image

採光・通風性

天井まである大きな窓で、解放感と抜群の採光を実現。梁がないため圧迫感がありません。
image

遮音効果

収納層が上下階の音を吸収。軽量ビームと構造体の接点にゴム材を使うなど、工夫も施しています。
image

空間の広がり

従来の逆梁工法をさらに発展させたルネス工法は空間が伸びやかに広がり圧迫感を抑制。
image

機能性・空間性

床下を含めると最大天井高は約3mになるため、高さを生かしたゆとりある空間設計が可能です。
image

将来性・可変性

楽な解体作業で間仕切り壁の移動ができます。水廻りの変更に対しても高い自由度を発揮します。
image

修復性

トランクルームに配管・配線を通すのでメンテナンスが容易です。
低コストにも貢献します。

※1：2～4階住戸には床下収納スペースはありません。 ※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。 ※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。