角住戸は、
光と風を取り込む3面開口設計。
棟入りタイプの動線により、
プライバシーにも配慮されています。
中住戸も90m²超を確保。
全個室に、ウォークインまたはウォークスルー収納を設置し、ゆとりある暮らしを実現しています。
平均 101.56m²(92.78~111.03m²)
全邸南向き
全32邸に32台分をご用意
(他、来客用駐車場1台分有り)
二つの価値が交わり、
妥協のない理想の邸宅が完成する。
妥協のない理想の邸宅が完成する。
【広さへのこだわり】
便利な立地を妥協せず、
100m²超のゆとりがある
物件がいい。
大きめの家具を贅沢に置いても、
ゆとりが損なわれない
リビングがいい。
ただ部屋数を満たすだけでなく、
一部屋ひと部屋が
広い物件がいい。
【愛車へのこだわり】
駐車場の抽選待ちがなく、
駐車場が約束された物件がいい。
愛車を雨に濡らすことなく、
スマホで出庫予約できる
快適さも欲しい。
ハイルーフ車にも対応し、
サイズに左右されない
物件がいい。
100×100の価値が得られる
ドルチェヴィータグラン
神戸甲南の魅力
専有面積(平均)100m²超
神戸市 東灘区 新築分譲マンション における
100m²超×全邸南向きの希少性
限られた方だけが得られる特別なマンション
※神戸市・東灘区の過去5年間のデータより
2021年3月～2026年2月に、
神戸市で供給された新築分譲マンションは112件。
そのうち東灘区は30件。
※2021年3月～2026年2月に神戸市で供給された新築分譲マンション（投資用を除く）のデータより（2026年4月MRC調べ）
100m²超だから叶う、
"家を諦めないマンション"。
床下収納があれば、
広さを妥協する必要はない。
収納を増やすために、
居住空間を削らない。
特許技術を用いた床下収納で
数字以上の広さと開放感を体験できます。
開放感を求めるために、
利便性を捨てない特別なマンションです。
駐車場設置率100%
「愛車にふさわしい、保管環境を。」
駐車場100%の物件は、
東灘区で2件だけ。
2021年3月~ 2026年2月、
東灘区で供給された新築分譲マンション30件のうち、
「敷地内駐車場100%以上確保」は、
わずか2件。
※2021年3月～2026年2月に神戸市で供給された
新築分譲マンション（投資用を除く）
のデータより（2026年4月MRC調べ）
「ドルチェヴィータグラン神戸甲南」の駐車場
- ■ 全邸分の駐車場を確保。
- ■ 平面式 8台 (内1台EV対応)
- ■ タワーパーキング 24台 (内ハイルーフ対応10台)
※車種については、係員にご確認ください。
愛車を、雨や黄砂から守る。
タワーパーキングは、雨風や黄砂の影響を受けにくく、大切な愛車の保管環境としても優秀。
さらに、スマートフォンによる出庫予約に対応し、待ち時間も軽減します。
全邸南向き × 角住戸率50%
光と開放感に、包まれて暮らす。
角住戸は、
広さの"数値"以上に、
"空気感"を体験する。
天井高。光の入り方。リビングの広がり。
100m²超だからこそ生まれる開放感は、
写真だけでは伝わりません。
"広さ"も、"開放感"も、"駐車場"も。
すべてを妥協しない、神戸・東灘の私邸へ。
この広さも、陽だまりも、静けさも、駐車環境も。
実際に訪れなければ、伝わらない価値があります。
この広さ、この開放感は、
現地でしかわからない。
外観完成予想図