資産運用のために
分譲マンションを購入するということ
老後の安定収入
入居者がいる限り、毎月安定した家賃収入を得ることができます。これは、年金の一つの代替として考えられることも。
普通預金の金利と比較をしても利回りが高い
普通預金の金利は低く、インフレ対策として、不動産投資に目を向ける方が多く見られます。
信和不動産の賃貸入居率97.2％
信和不動産が手掛けた物件は、エリアの平均的な家賃に比べて約10％高く設定しても高い入居率を誇っています。
資産三分割法
における不動産投資の魅力
資産三分割法において、不動産投資は「運用資産」として位置づけられます。最大のメリットは、安定した家賃収入によるキャッシュフローの確保です。株式と比べて値動きが緩やかで、長期保有により資産価値の上昇も期待できます。実物資産としてインフレに強く、資産保全の面でも有利です。また、減価償却などを活用すれば、所得税や住民税の節税にもつながります。ローンを活用すれば少ない自己資金でも始めやすく、レバレッジ効果による資産形成が可能です。
100年先を見据えた快適空間の創造
SHINWAプレミアムのマンションは国土交通省の推奨する「スケルトン・インフィル住宅」に
最適の工法と言われるのが逆梁工法と高さ60cmの床下空間を備えた「ルネス工法」を採用。
次の世代に暮らしを繋いでいく「長期優良住宅」を目指す、
注文住宅並みの自由な間取り変更を可能にする住宅システムです。
幅広いニーズに答えるブランド展開
分譲マンションブランド
「ドルチェヴィータ」
「ドルチェヴィータ」シリーズは、信和不動産が企画・開発を手がける分譲マンションブランドです。より高い品質への要求にお応えし、建物を心から愛し、住む人の喜びを自らの喜びとしながら、新しい発想をかたちにした提案。
分譲マンションブランド
「ドルチェヴィータグラン」
「ドルチェヴィータグラン」は、信和不動産が贈るハイクラスレジデンスブランドです。ただの住居ではなく、家族の歴史を感じる資産、思い出を作る場所として家族にとってかけがえのない価値を提供し続ける邸宅。
豊富な実績と幅広い取り組み
賃貸マンション
「スプランディッド」
「スプランディッド」シリーズは、信和不動産が贈るハイグレードマンションブランドです。分譲マンションに引けを取らない最新設備のデザイナーズマンションです。
防音マンション
「THE MUSIC COURT」
「THE MUSIC COURT」は、全戸防音室付きのクリエイター向けの関西初の防音マンションです。1階の共有スペースには最新設備を備えたスタジオが設置されており、居住者の音楽活動を全面的にサポート可能。